A unique investment opportunity in Madagascar.
Ready-to-build plots in a sought-after residence, with strong value-added potential. From €80/m².
« The residence where life is good », is more than just a slogan. It’s a reality designed for you.
Located in Ambohijanaka, south of Tana, our new residence offers serviced plots for construction ranging from 380 to 580 m² , accessible via paved roads, with visitor parking and landscaped sidewalks.
Everything has been designed for your comfort: quick access to the By-pass, schools, shops, gas stations, pharmacies… and even a shopping center under construction nearby.
We offer a high-end residence where everything is designed for your peace of mind, with stunning views and a tranquil living environment.
Whether you wish to return to live in Madagascar or invest wisely, we have a solution for you.
x
A peaceful space to build freely and confidently.
Set within a quiet and secure residential estate, La Clairière offers 448 m² of build-ready land, ideal for creating a bright villa with a garden, terrace , meaning leisure space.
Its balanced shape and its two-storey building potential, make it perfectly suited to a comfortable, human-scale family residence, surrounded by unspoiled natural beauty.
Easily accessible via well-maintained roads, away from the city’s noise yet still well connected, La Clairière reflects the harmony between proximity, serenity plot a thoughtful way of life in Madagascar.
Generous plot – Peaceful environment – Harmonious living.
x
Balance, light, and serenity.
Located within a quiet, secure, and thoughtfully designed estate, Bellegrâce offers 491 m² of well-proportioned land ideal for building a family home that opens onto nature or for designing a discreet rental project.
Its its two-storey building potential, the plot allows for a range of architectural possibilities: a garden, courtyard or bright, light-filled living spaces.
Easily accessible via well-maintained roads, Bellegrâce is the perfect setting for those looking to lay the foundations of a peaceful life, blending Malagasy traditions of rooted living modern residential environment.
Spacious build-ready plot – Peaceful surroundings – Tailored project potential.
x
Light as a heritage.
Located on elevated ground within the Ambohijanaka estate, Bellevue offers 392 m² of open space under the sky. This well-oriented plot well-ventilated, plot is ideal for building a bright home with panoramic terrace, or for developing a forward-looking rental project .
With permission to build up to three levels, Bellevue lets you maximize living space while enjoying unobstructed views in a secure residential environment.
Access is easy via a well-maintained road, in a neighborhood where nature, light, and modern living come together in harmony.
Raised plot – Outstanding views – High-potential project.
x
Building a future of honor.
Voninahitra means honor plot prestige- the reward for projects built with vision and perseverance. Located at the heart of the Ambohijanaka estate, this 389 m², plot, with permission to build up to three levels, benefits from a strategic location benefits from a strategic location in a rapidly growing area.
With its optimized size and lexible building options, Voninahitra offers a rare opportunity to invest in an ambitious residential project or create a modern, valuable living space. A place where tradition and modernity rise together in step with a controlled future.
Ready-to-build land – Growing area – Flexible layout.
x
A place to build your hopes.
Fanantenana means hope, the promise of a future built with trust and vision. This build-ready of 395 m² plot offers a rare opportunity: start your project without extra groundwork costs, thanks to a naturally ideal layout for construction.
Its generous surface allows you to design a custom home, open to a garden, terrace or outdoor living space , shaped entirely around your lifestyle. In this well-balanced setting, you bring a free, bright and personal vision to life.
Flat land – Flexible layout – Peaceful surroundings.
x
A clear space for a project built to stand the test of time.
Soamandrakizay means eternal well-being, a promise of lasting harmony. This centrally located, plot sits on elevated ground within the residence, offering both convenience and the tranquility of a secure, well-planned environment.
With its generous surface and favorable orientation, Soamandrakizay is perfect for building a custom-designed home or developing a thoughtfully designed real estate project.
Here, you’re investing in a place built to last — with clarity, legal security plot quality of life.
Central location – Easy access – Peaceful setting.
x
A gateway to light and serenity.
Located within the Ambohijanaka residence, Skylane offers flat 400 m² of build-ready plot is, ideally positioned at the entrance of the roundabout.
This lot enjoys excellent visibility, direct access to main roads, and a calm residential setting plot proximity from the capital.
Designed for a bright home or well-planned investment, Skylane is a unique opportunity to build in a place where openness, balance, and natural harmony come together—just like the Malagasy Highlands.
Strategic location – Ideal orientation – Well-planned surroundings.
x
A fresh start to build for the future.
Ainga means impulse in Malagasy, represents the starting point toward new horizons. This 387 m² flat, build-ready plot is ideally located the entrance of the Ambohijanaka roundabout, just after Essence.
With excellent visibility and direct access to the main roads, Ainga is a rare opportunity to build a bright family home or to invest in a thoughtful investment.
Its calm and well-structured surroundings offer a balanced lifestyle that blends modern convenience with Malagasy tradition.
Prime location – Build-ready land – High-potential project.
We don't just sell land. We help you lay the foundation for a stable, happy life.
Our plots are seductive in their simplicity: clear pricing, documents in order, and human support.
A well-thought-out human investment today can become your greatest legacy tomorrow.
Whether you build tomorrow or in a year, your land is waiting for you here, ready, serviced, and secure.
Investing here means choosing a protected, well-serviced residence in a well-managed environment.
With sidewalks, paved access, you're investing in a plot of land, not a wasteland.
The residence is located in a fast-growing district: a real lever for adding value to your project
For our compatriots in France and Canada, now is the time to invest in a structured and rewarding environment.
The best decisions are made with a clear vision: here, everything is transparent, from price to land title
A good investment starts with a good location: here, By Pass access and services are within easy reach.
Returning to live in Madagascar also means choosing the security, environment and payment flexibility we offer.
Each plot in this residence is part of a larger project: yours.
Are you looking for a quiet and well-located place for your family? Our plots offer you much more than just land
Our residence was designed with the diaspora in mind: serviced plots, peaceful surroundings and splendid views.
It's not just a plot of land: it's a solid foundation for developing your assets and securing your future.
From €80/m², you enter a modern, paved, fully-equipped residence with 24-hour security.
With a plot of land conveniently located near schools and services, your project gains in value right from the start.
Building your home in a top-of-the-range residence also means building your peace of mind. Here, everything is designed for your comfort.
You live abroad, this project is made for you. Investing here means returning to your roots, in a secure environment.
A well-chosen plot of land means a secure future. At Ambohijanaka, every plot is an opportunity for sustainable real estate investment.
We offer you the option of paying by instalments over a 12-month period.
Cash payment with no processing fees (excluding notary fees), while benefiting from priority processing of your application.
Let's talk about your future home. Whether you're in France, Canada or anywhere else in the world, our team is here to help you make your Madagascar real estate project a reality.
Leave us your contact details and our team will get back to you as soon as possible.
Whether you're based in Madagascar or elsewhere in the world, our team can help you realize your project to acquire serviced land in a modern, ideally located setting.
Immeuble MATERAUTO Ankorondrano – Route des Hydrocarbures
Opening hours: 8:00 am to 5:30 pm
© 2025 by STEP UP, All rights reserved.
Les présentes Conditions Générales de Vente (CGV) régissent les relations contractuelles entre la société gestionnaire de la Résidence Ambohijanaka (ci-après « la Résidence ») et toute personne physique ou morale (ci-après « le Client ») souhaitant acquérir un bien immobilier ou bénéficier d’un service proposé sur le site https://residenceambohijanaka.com/.
La Résidence propose des biens immobiliers à la vente, tels que des terrains, villas ou appartements, ainsi que des services annexes (accompagnement commercial, visites, conseils financiers).
Les prix indiqués sur le site sont exprimés en Ariary (MGA) et sont donnés à titre indicatif.
Le prix définitif sera confirmé par devis ou contrat de réservation.
Les modalités de paiement (acompte, échéancier, moyens de paiement) seront précisées dans le contrat de vente.
Toute réservation de bien immobilier fait l’objet d’un compromis de vente ou d’un contrat de réservation.
La réservation devient effective après signature du contrat et versement de l’acompte convenu.
Les délais de réalisation des travaux sont précisés dans le contrat.
En cas de retard imputable à la Résidence, des solutions amiables seront proposées.
Le Client dispose d’un délai de 7 jours calendaires après la signature du contrat pour se rétracter, conformément aux usages locaux. Passé ce délai, l’acompte versé pourra être conservé à titre d’indemnité.
La Résidence s’engage à fournir des informations exactes et à jour sur ses offres.
Elle ne saurait être tenue responsable des dommages indirects liés à l’utilisation du site ou à une mauvaise interprétation des informations présentées.
Tous les éléments du site (textes, images, vidéos, plans) sont la propriété exclusive de la Résidence Ambohijanaka.
Toute reproduction, totale ou partielle, est interdite sans autorisation écrite.
Les données collectées via le site sont utilisées exclusivement dans le cadre des relations commerciales avec le Client.
Elles ne seront ni cédées ni revendues à des tiers.
En cas de litige, les parties privilégieront une solution amiable.
À défaut, le tribunal compétent sera celui du ressort d’Antananarivo.
Le présent contrat est soumis au droit Malagasy.
Company Name: La Résidence d’Ambohijanaka
Statut : SARL
Raison sociale : La Résidence d’Ambohijanaka
Adresse : Immeuble Materauto Ankorondrano
Téléphone : 034 05 101 22
E-mail : residence.ambohijanaka@outlook.com
Nom de l’hébergeur : Tranokala ™, une filiale de 3AS Company ®
Site internet : https://tranokala.pro/
Hotline : +(261) 34 41 189 33
Tous les contenus présents sur le site de la Résidence d’Ambohijanaka sont protégés par les lois françaises et internationales relatives à la propriété intellectuelle. Toute reproduction, distribution, modification ou utilisation de tout ou partie des contenus du site, sans autorisation préalable écrite à la Résidence d’Ambohijanaka est strictement interdite.
Le contenu de ce site web est fourni à titre informatif uniquement. Bien que nous nous efforcions de fournir des informations exactes et à jour, nous ne garantissons pas l’exactitude, l’exhaustivité ou la pertinence du contenu. L’utilisation de ce site web et du contenu qu’il propose se fait aux risques et périls de l’utilisateur. Nous déclinons toute responsabilité pour tout dommage ou préjudice résultant de l’utilisation de ce site web ou de son contenu. Nous nous réservons le droit de modifier, supprimer ou ajouter du contenu à tout moment sans préavis.
Les présentes mentions légales sont régies par la loi française. En cas de litige, les tribunaux Malagasy seront seuls compétents.
Cette politique de confidentialité décrit la manière dont La Résidence d’Ambohijanaka collecte, utilise et protège les informations que vous nous fournissez lorsque vous utilisez ce site web.
Cette politique de confidentialité décrit les politiques de LA Résidence d’Ambohijanaka, email : residence.ambohijanaka@outlook.com, téléphone : 034 05 101 22 sur la collecte, l’utilisation et la divulgation des informations que nous recueillons lorsque vous utilisez notre site web Le service résidence d’Ambohijanaka. En accédant au Service ou en l’utilisant, vous consentez à la collecte, à l’utilisation et à la divulgation de vos informations conformément à la présente politique de confidentialité. Si vous n’y consentez pas, veuillez ne pas accéder au service ni l’utiliser.
Nous pouvons modifier la présente politique de confidentialité à tout moment sans vous en informer au préalable et nous publierons la politique de confidentialité révisée sur le service. La politique révisée entrera en vigueur 180 jours après sa publication dans le service et votre accès ou utilisation continue du service après cette date constituera votre acceptation de la politique de confidentialité révisée. Nous vous recommandons donc de consulter régulièrement cette page.
Nous utiliserons les informations que nous recueillons à votre sujet aux fins suivantes :
Si nous voulons utiliser vos informations à d’autres fins, nous vous demanderons votre consentement et nous n’utiliserons vos informations qu’après avoir reçu votre consentement et, dans ce cas, uniquement aux fins pour lesquelles vous avez donné votre consentement, sauf si la loi nous oblige à faire autrement.
En fonction de la législation applicable, vous pouvez avoir un droit d’accès et de rectification ou d’effacement de vos données à caractère personnel ou recevoir une copie de vos données à caractère personnel, restreindre le traitement actif de vos données ou vous y opposer, nous demander de partager (portage) vos informations à caractère personnel avec une autre entité, retirer tout consentement que vous nous avez donné pour traiter vos données, un droit de déposer une plainte auprès d’une autorité statutaire et tout autre droit pertinent en vertu de la législation applicable. Pour exercer ces droits, vous pouvez nous écrire à residence.ambohijanaka@outlook.com. Nous répondrons à votre demande conformément à la législation applicable.
Veuillez noter que si vous ne nous autorisez pas à collecter ou à traiter les informations personnelles requises ou si vous retirez votre consentement au traitement de ces informations aux fins requises, il se peut que vous ne puissiez pas accéder aux services pour lesquels vos informations ont été demandées ou que vous ne puissiez pas les utiliser.
Pour en savoir plus sur la manière dont nous les utilisons et sur les choix qui s’offrent à vous en ce qui concerne ces technologies de suivi, veuillez vous reporter à notre politique en matière de cookies.
La sécurité de vos informations est importante pour nous et nous utiliserons des mesures de sécurité raisonnables pour empêcher la perte, l’utilisation abusive ou la modification non autorisée de vos informations sous notre contrôle. Toutefois, compte tenu des risques inhérents, nous ne pouvons pas garantir une sécurité absolue et, par conséquent, nous ne pouvons pas assurer ou garantir la sécurité des informations que vous nous transmettez et vous le faites à vos propres risques.
Si vous avez des questions ou des préoccupations concernant le traitement de vos informations disponibles chez nous, vous pouvez envoyer un courriel à notre responsable des griefs à l’adresse suivante : residence.ambohijanaka@outlook.com. Nous répondrons à vos préoccupations conformément à la législation applicable.